1991〜2001年築, 専有面積67.20㎡〜87.20㎡の平均販売価格
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コスモフェスタ一之江
東京都江戸川区一之江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩6分
1996年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
5,338万円
69.1万円/㎡
4,088
4,921
5,755
6,588
AI査定結果
推定相場価格
5,338万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,921万円〜5,755万円
63.7万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月21日
コスモフェスタ一之江
4,980万円（64.5万円/㎡）/ 7階 / 77.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は69.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,980万円 | 64.5万円 | 7階 | 77.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/09/08 | 5,480万円 | 71.0万円 | 7階 | 77.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/08/25 | 5,980万円 | 77.0万円 | 12階 | 77.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/07/05 | 4,980万円 | 67.7万円 | 7階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/16 | 5,480万円 | 74.5万円 | 7階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/25 | 5,480万円 | 74.5万円 | 14階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/05 | 4,880万円 | 67.7万円 | 3階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 4,780万円 | 65.0万円 | 13階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 4,980万円 | 67.7万円 | 13階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 5,180万円 | 70.5万円 | 13階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 5,380万円 | 73.2万円 | 13階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 5,580万円 | 75.9万円 | 13階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 4,820万円 | 65.4万円 | 2階 | 73.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/08 | 5,680万円 | 77.3万円 | 14階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,280万円 | 71.8万円 | 8階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 60.9万円 | 8階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/05 | 4,780万円 | 65.0万円 | 8階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 4,490万円 | 65.1万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/09/24 | 4,980万円 | 67.7万円 | 8階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 4,590万円 | 66.6万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | コスモフェスタ一之江 江戸川区一之江四丁目 | 一之江駅6分 | 4,980万円 | 64.5万円 | 77.2㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2024/04/18 | グレイスコート葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/16 | GraceCourtKasai 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2023/10/13 | ナイスステージ新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅13分 | 3,899万円 | 56.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2023/10/10 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/27 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/02 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,880万円 | 67.7万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 10分
1980年築 / 10階建 / 251戸 / SRC造